■塩尻ICまで車で8分（約4.4km）、信州まつもと空港も車で13分（約5.7km）の快適なアクセス環境(^^♪
■徒歩圏内の公園も近く、子育てしやすい環境が整っています！
■周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関などが充実した大型分譲地♪
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塩尻市立広丘小学校 2872m 塩尻市立広丘小学校まで約2872～3472ｍ
塩尻市立丘中学校 840m 塩尻市立丘中学校まで約840～1440ｍ
塩尻市立 広丘野村保育園 588m 塩尻市立 広丘野村保育園まで約588～1188ｍ
広丘駅 2117m 広丘駅まで約2117～2717ｍ
ツルヤ広丘ショッピングパーク 1068m ツルヤ広丘ショッピングパークまで約1068～1668ｍ
綿半スーパーセンター 塩尻店 1381m 綿半スーパーセンター 塩尻店まで約1381～1981ｍ
ラ・ムー広丘店 1441m ラ・ムー広丘店まで約1441～2041ｍ
ローソン 塩尻広丘野村店 757m ローソン 塩尻広丘野村店まで約757～1357ｍ
セブン-イレブン 塩尻広丘野村店 1252m セブン-イレブン 塩尻広丘野村店まで約1252～1852ｍ
ファミリーマート 塩尻金塚店 1452m ファミリーマート 塩尻金塚店まで約1452～2052ｍ
とをしや薬局 広丘野村店 1122m とをしや薬局 広丘野村店まで約1122～1722ｍ
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 | 1,295.9万円～1,457.9万円 |
|---|---|
| 所在地 | 塩尻市大字広丘野村 |
| 交通 | JR篠ノ井線 「広丘」駅 徒歩24～32分
「ふれあい広場前」停歩3～11分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 199.26m2（60.27坪）～253.67m2（76.73坪） 実測 |
| 建築条件 | 有 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 頭金
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- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 景観法 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 壁面後退有 ■道路斜線制限 ■隣地斜線制 ■絶対高さ12ｍ ■屋外広告物規制 ■「野村桔梗ヶ原地区」地区計画の制限有 ・外壁面後退居地制限：道路境界線までの距離1.5m以上、隣地境界線1.0ｍ以上 ・敷地面積の制限：最低限度180㎡ |
| 接道状況 | 東側 6.0m 一方 公道 位置指定：無 接面：16m、東側 6.0m 一方 公道 位置指定：無 接面：16m、東側 6.0m 一方 公道 位置指定：無 接面：2.5m、東側 6.0m 一方 公道 位置指定：無 接面：2.5m |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 広丘小学校 2900m 徒歩約37分
丘中学校 750m 徒歩約10分 |
| ライフライン | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 中部電力 （※区画33は都市ガス無し） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ■現況有姿及び保留地権利台帳での売買契約といたします。 工業系区域を含めた野村桔梗ヶ原土地区画整理事業全体の造成工事が完了し、地番が確定した後の令和6年度末以降に法務局への所有権移転登記を行います。 ■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦：13mm 91,300円（税込）/20ｍｍ137,500円（税込）どちらかが必要となります。 ■下水道の受益者負担金の清算無し ■⾃治会加⼊⾦：50,000円、区費：9,000円/年、集会所建設協力金39,000円、 常会費：6,000円/年、他会費等あり （12・13・16号地：野村区17常会、33号地：野村区10常会） ■電柱・支線：12・13・16号地の3区画あり（移設不可） ■建物着工時に土地区画整理法第76条許可申請要 ■宅地延長部分は15号地と16号地が、33号地と34号地が通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。 よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。 ※塩尻市洪水ハザードマップによると、浸水想定区域の～0.5ｍ未満、 0.5～3.0ｍ未満の混在区域。 【ハーバーハウス建築条件付】 建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。 |
| 物件番号 | sj2023030001 |
| 情報変更日 | 2024年9月19日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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宮下 智美
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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