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    江南区荻曽根5丁目分譲地【全8区画】


    当グループ独自の厳選土地
    ■車で10分圏内に商業施設が多数あり生活利便性◎
    ■小学校まで約850mで通学も安心♪
    ■イオン亀田店1100mアピタパワー1500m♪
    ■全8区画の分譲地が登場!

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格 1,230万円1,460万円
    所在地 新潟市江南区荻曽根5丁目
    交通
    JR信越本線 「亀田」駅 徒歩27~28
    「泥潟」停歩5~6
    物件種別 土地
    土地面積 127.76m2(38.64坪)131.52m2(39.78坪) 公簿(登記)
    建築条件

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
    金利
    ボーナス時返済加算額(1回)
    借入金額
    頭金
    毎月の返済額

    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    都市計画 市街化
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率/容積率 60% / 200%
    法令上の制限・その他 日影制限有 ・建築基準法22区域
    ・道路斜線制限
    ・隣地斜線制限
    接道状況 東側 6m 一方 公道、西側 6m 一方 公道、南側 5.6m 一方 公道
    私道面積 私道
    セットバック
    現況 更地 -
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    学区
    早通小学校 1100m
    亀田西中学校 850m
    ライフライン
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
    引渡 相談
    取引態様 媒介
    備考 ・ハーバーハウスの建築条件付き。
    ・仲介手数料が発生致します。
    ・開発許可番号:1077号の2
    ・区画③ハーバーハウスモデルハウスあります。内見可能です。お気軽にお問い合わせください。
    物件番号 ko2023060005
    情報変更日 2024年9月13日
    次回更新予定日 2024年9月26日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    【無料相談いつでも大歓迎】
    ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
    あなたにおすすめの物件をご紹介します!
    ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください!

    菊地 平佑

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    この物件のお問い合わせ

    建物プラン1 | ko2023060005江南区荻曽根5丁目分譲地【全8区画】区画①


    ■ 建物プラン例(区画1にピッタリのプラン) 人気のインナーガレージ!帰宅後すぐに手洗い出来る玄関→洗面動線完備で感染対策GOOD !! またサンルームとクロークが併設で家事楽動線完備の充実仕様! 2FのLDK仕様にしていることで、建てる場を問わず、家族のプライベート空間をプライバシーも守れる快適空間に♪各個室には作り付けワークスペースも完備! ※その他、別途諸費用が発生する場合がございます。


    物件参考価格 2392万円
    間取り 3LDK
    駐車場台数 2台
    1階面積 約39.33㎡(約11.89坪)
    2階面積 約50.92㎡(約15.4坪)
    延床面積 約90.25㎡(約27.3坪)

    「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事 ・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事 ・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc

    建物プラン2 | ko2023060005江南区荻曽根5丁目分譲地【全8区画】区画④


    ■ 建物プラン例(区画4にピッタリのプラン) 帰宅後すぐに手洗い出来る玄関→洗面室同線完備で感染対策万全!また18帖の広々LDK!上部吹き抜け仕様でゆったり解放感抜群なファミリー空間充実に♪ 作り付けワークスペースでテレワークにも活用できプライベート空間にも!また、たっぷり収納可能なウォークインクローゼットが併設されたおすすめ寝室空間!


    物件参考価格 1950万円
    間取り 3LDK
    駐車場台数 2台
    1階面積 約44.71㎡(約13.52坪)
    2階面積 約37.26㎡(約11.27坪)
    延床面積 約81.97㎡(約24.79坪)

    「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事 ・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事 ・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc

    建物プラン3 | ko2023060005江南区荻曽根の【分譲地《全8区画》】区画⑥


    ■ 建物プラン例(区画6にピッタリのプラン) 家事がはかどる住宅のご提案♪ 1階はゆったり広々ランドリールーム仕様、クロークと併設で家事楽動線完備♪また靴棚クローク玄関併設で玄関収納も充実!17.6帖のLDKには団らんスぺースに加えPCなどワークスペースにも…◎ 2階は寝室に大容量のウォークインクローゼット完備!2.5帖のフリースペース仕様で趣味やお仕事etcプライベート空間にも… 各お部屋とホールにも充実な収納完備!


    物件参考価格 1988万円
    間取り 3LDK
    駐車場台数 2台
    1階面積 約51.34㎡(約15.53坪)
    2階面積 約51.34㎡(約15.53坪)
    延床面積 約102.68㎡(約31.06坪)

    「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事 ・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事 ・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc

    ハーバーハウス株式会社

    〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
    許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会

    この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
    ハーバーエステート株式会社
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