須坂市墨坂南１丁目の【土地】不動産情報＊712848460 | 新潟の不動産、土地・一戸建て・建売住宅の物件情報｜ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

土地

須坂市墨坂南1丁目【リーズン墨坂南】全11区画

当グループ独自の厳選土地

■須坂長野東ICまで車で5分！通勤に便利！
■2025年秋開業予定のイオンモール近く
■車で5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア多数

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

都市計画	市街化
用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	景観法日影制限有隅切り有道路斜線制限、隣地斜線制限、水防法、屋外広告物規制
接道状況	西側 6.0m 一方公道、東側 6.0m 一方公道、東側 4.5m 一方、北側 4.6m 一方
私道面積	私道無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	森上小学校 1600m 徒歩約24分～25分墨坂中学校 750m 徒歩約12分～13分
ライフライン	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり（上下水、ガス：前面道路（北、東）に配管あり）
引渡	相談
取引態様	売主
備考	・給水加入金108,900円・区画により電柱及び支線があります（2，4，9号地）・分譲地用のゴミ集積所あり（9号地）・建築計画により別途工事が必要になる場合があります（5，7，8，9，11号地）・都市ガスは区画により前面道路に配管があります（10，11号地）・須坂市ハザードマップによると浸水想定3.0～5.0未満区域です・造成完了後、売主にて宅地へ地目変更の上、引渡し・ハーバーハウス条件付き土地・建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス（株）と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします
物件番号	szk2023090002
情報変更日	2024年9月17日
次回更新予定日	2024年9月26日

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髙橋　一輝

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

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