長野市篠ノ井塩崎の【土地】不動産情報＊712885823 | 新潟の不動産、土地・一戸建て・建売住宅の物件情報｜ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

土地

長野市篠ノ井塩崎

■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■100坪越え広大な土地♪家庭菜園やお庭キャンプなど活用が広がります(^^♪
■篠ノ井バイパスまで約１km♪長野市街地へも出やすいので通勤も便利です！
■角地にて日当たり良好！

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

都市計画	市街化調整
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	文化財保護法景観法日影制限有絶対高さ10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、角地緩和建ぺい率70％
接道状況	南側 6.97m 一方公道接面：12m、東側 2.50m 一方公道接面：28m
私道面積	私道無
セットバック	要 26m²
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	塩崎小学校 2100m 徒歩約28分篠ノ井西中学校 1800m 徒歩約25分
ライフライン	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（上水引込13ｍｍ、都市ガス引込30ｍｍ）
引渡	相談
取引態様	媒介
備考	・解体更地、確定測量後引渡し：売主負担・受益者負担金は賦課済み・東側市道：道路後退要(立会い後に後退面積確定) ・ハザードマップより浸水想定5.0～10.0ｍ未満地域　令和元年台風19号で約30ｃｍ程度浸水。・本物件は市街化調整区域内に該当するため、建築行為には行政への建築許可申請、　及び建築許可が必要となります。（費用は買主負担）・売主契約不適合責任免責・角地緩和の為、建ぺい率60％→70％・有効宅地面積：116.13坪（383.91㎡）・道路後退後、消火栓格納しホースは敷地外に移動の可能性有。
物件番号	ng2023110001
情報変更日	2024年9月5日
次回更新予定日	2024年9月27日

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宮下　智美

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