■自然が近く四季を感じられ落ち着いた住環境！
■陽当たり良好！
■90坪超のゆったりとした敷地！
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
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真島小学校 650m 
更北中学校 2300m 
デリシア更北店 2600m 
ファミリーマート長野真島店 400m 
セブンイレブン長野真島店 950m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
700万円
|
|---|---|
| 所在地 | 長野市真島町真島 |
| 交通 | JR信越本線 「川中島」駅 徒歩88分
「前淵」停歩4分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 387.05m2（117.08坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- 頭金
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- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化調整 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 景観法 敷地面積最低限度有 日影制限有 絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、屋外広告物規制 |
| 接道状況 | 西側 3.5m 一方 公道 接面：2.4m |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 要 0.75m2 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 真島小学校 650m 徒歩約9分
更北中学校 2300m 徒歩約29分 |
| ライフライン | 汚水:公共下水 / 電気:あり （前面道路上水配管あり、都市ガス供給エリア外） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・建物解体・更地にて引渡し ・上水：敷地内引込無し(引込工事及び加入金は買主負担) ・受益者負担金：賦課済み ・西側市道：道路後退要(立会い後に後退面積確定) ・確定測量：必須(買主負担) ・敷地内浄化槽あり ・宅延：北側土留の復元費用負担あり ・水路占用：許可要 ・本物件は市街化調整区域内に該当するため、建築行為には行政への建築許可申請、及び建築許可が必要となります。（費用は買主負担） ・長野市ハザードマップより浸水5.0ｍ～10.00ｍ未満 |
| 物件番号 | ng2023120002 |
| 情報変更日 | 2024年9月9日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月27日 |
Map所在地
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宮下 智美
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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