■小学校、駅、スーパー、コンビニ、バイパス近くと生活利便性◎
■前面道路約6ｍ公道で冬場も運転ラクラク♪
■早期ご相談で坪数増減（サイズ変更）相談可能！
■荻川エリアに約55坪の整形地×4区画が登場！
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荻川小学校 490m 490～540ｍ
新津第二 1200m 1200～1250ｍ
ウエルシア新潟荻川店 (調剤薬局) 158m 158～208ｍ
セブン-イレブン 新潟車場店 133m 133～183ｍ
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 | 1,292.9万円～1,320万円 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区車場５丁目3-3 |
| 交通 | JR信越本線 「荻川」駅 徒歩10～11分
「荻川駅前」停歩13～14分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 181.10m2（54.78坪）～183.34m2（55.46坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 有 |
Simulationローンシミュレーション
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この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 景観法 日影制限有 ・隣地斜線制限 ・道路斜線制限 |
| 接道状況 | 東側 5.7m 一方 公道 接面：7.58m、南側 9m 角地 公道 接面：12.29m、西側 6m 一方 公道 接面：8.22m |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 荻川小学校 500m
新津第二中学校 1200m |
| ライフライン | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （・公営水道：区画①②③のみ引込有・ガス：区画①③のみ引込有） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ・ハーバーハウスの建築条件付き。 ・確定測量図。R6年地積測量図有。 ・測量により、面積が多少増減します。 ・公営水道：区画①②③のみ引込有 ・ガス：区画①③のみ引込有 ・ライフラインの引込は売主負担で引込予定です。 ・区画③④の建ぺい率：角地緩和の為60％→70％ |
| 物件番号 | a2024040003 |
| 情報変更日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月26日 |
Map所在地
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畠田 弥明
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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